🏠 Goteras y láminas
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La mayoría de las goteras no vienen de la lámina que está justo encima de la mancha: el agua corre por la pendiente y aparece metros más abajo. Por eso reparar un techo empieza por encontrar el origen real: tornillos sin empaque, traslapes cortos, láminas oxidadas, botaguas despegados o canoas que se rebalsan hacia adentro. Coordinamos reparaciones puntuales de goteras y cambios parciales o totales de láminas.
Reparar una gotera puntual en el GAM cuesta, de forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡180.000, según la causa: cambiar tornillos y empaques es lo más barato; cambiar láminas o rehacer un botaguas es lo más caro. Lo primero es encontrar de dónde entra el agua, que casi nunca es justo encima de la mancha..
Precio orientativo
₡35.000 – ₡180.000
por trabajo
Cambiar láminas de techo oxidadas, perforadas o quebradas cuesta, de forma orientativa, entre ₡14.000 y ₡28.000 por metro cuadrado con material e instalación, según el tipo de lámina (zinc galvanizado, esmaltada o termoacústica) y el estado de la estructura. Si las láminas están perforadas por óxido en varios puntos, cambiarlas suele salir más barato que seguir sellando goteras cada invierno..
Precio orientativo
₡14.000 – ₡28.000
por m²
Llegó a esta página porque los tornillos de su techo están oxidados, flojos o sin la arandela de hule. Es la causa más común de goteras pequeñas en techos de zinc y lámina.
Precio según el caso: mándenos fotos por WhatsApp.
Qué incluye y cómo se hace →Llegó a esta página porque su techo golpea, silba o se levantó con el viento. En el GAM pasa sobre todo entre diciembre y febrero, cuando el viento entra con fuerza por el oeste del Valle Central.
Precio según el caso: mándenos fotos por WhatsApp.
Qué incluye y cómo se hace →Llegó a esta página porque su techo ya tiene goteras en todos lados, láminas oxidadas o estructura dañada, y reparar por partes dejó de tener sentido. Cambiar el techo completo es retirar lo viejo, revisar o cambiar la estructura, poner lámina nueva y cerrar con cumbrera y botaguas.
Precio orientativo
₡30.000 – ₡57.000
por m²
Rangos orientativos, actualizado en noviembre de 2026. Precio exacto con fotos por WhatsApp. Ver todos los precios.
Otros servicios: Canoas · Hojalatería · Soldadura · Impermeabilización · Láminas de techo · Pintura de techos · Aislamiento térmico.
Reparación de techos en: San José · Alajuela · Cartago · Coronado · Desamparados · Tibás · Escazú. Ver todos los precios.
Porque el agua entra por un punto (un tornillo, un traslape o un botaguas) y corre por la lámina o la estructura hasta encontrar dónde caer. Por eso reparar una gotera empieza por inspeccionar el techo desde arriba.
De forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡180.000 según la causa. Cambiar tornillos y empaques es lo más económico; cambiar láminas o rehacer un botaguas es lo más caro. Le damos el precio exacto con fotos por WhatsApp.
Cuando el óxido ya atraviesa la lámina en varios puntos, cuando hay goteras en muchos lugares a la vez o cuando las láminas están dobladas. En esos casos, seguir sellando sale más caro a mediano plazo.
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