🏠 Goteras y láminas
Cambio de láminas de zinc y HG en techos
Cambiar láminas de techo cuesta, de forma orientativa, entre ₡14.000 y ₡28.000 por metro cuadrado con material e instalación, según el tipo de lámina (zinc galvanizado, esmaltada o termoacústica) y el estado de la estructura. Si las láminas están perforadas por óxido en varios puntos, cambiarlas suele salir más barato que seguir sellando goteras cada invierno.
- 🆓 Valoración gratuita en el GAM
- 🧾 Cotización por escrito
- ₡ Precios orientativos publicados
- 🏠 A domicilio · L–S 7:00–17:00
Señales de que lo necesita
- Láminas con óxido que atraviesa (se ven puntos de luz desde adentro).
- Goteras en varios puntos del techo a la vez.
- Láminas levantadas o dobladas por viento.
- Techo con más de 20 o 25 años sin mantenimiento.
Qué incluye
- Retiro de láminas dañadas
- Revisión de clavadores o largueros antes de colocar lámina nueva
- Láminas nuevas con traslape y pendiente correctos
- Tornillos autorroscantes con arandela de neopreno
- Ajuste de botaguas y cumbrera en la zona intervenida
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Valoración: se mide el área y se revisa la estructura.
- Cotización por m² con el tipo de lámina elegido.
- Cambio de láminas por sectores para no dejar la casa expuesta.
- Revisión de botaguas, cumbrera y canoas al terminar.
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Otras modalidades de reparación de techos: Reparación de goteras · Ver reparación de techos
Zonas: San José · Heredia · Alajuela · Cartago · Coronado · Desamparados · Moravia · Tibás · Escazú · Santa Ana. Muy consultado en Cartago, Coronado, Escazú.
Preguntas frecuentes
¿Por qué la gotera no está justo donde aparece la mancha?
Porque el agua entra por un punto (un tornillo, un traslape o un botaguas) y corre por la lámina o la estructura hasta encontrar dónde caer. Por eso reparar una gotera empieza por inspeccionar el techo desde arriba.
¿Cuánto cuesta reparar una gotera?
De forma orientativa, entre ₡35.000 y ₡180.000 según la causa. Cambiar tornillos y empaques es lo más económico; cambiar láminas o rehacer un botaguas es lo más caro.
¿Cuándo conviene cambiar las láminas en vez de repararlas?
Cuando el óxido ya atraviesa la lámina en varios puntos, cuando hay goteras en muchos lugares a la vez o cuando las láminas están dobladas. En esos casos, seguir sellando sale más caro a mediano plazo.
¿Cobran la visita de valoración?
La valoración en el GAM es gratuita: se revisa el techo, se toman medidas y se le envía la cotización por escrito. El precio final siempre se confirma después de esa visita.
¿Los precios del sitio son finales?
No. Los precios publicados son rangos orientativos para el GAM. El precio final depende de las medidas, el material, la altura y el acceso, y se confirma por escrito después de la visita de valoración.
Cotice cambio de láminas
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