🏠 Goteras y láminas
Cambio de láminas de techo oxidadas, perforadas o quebradas
Estimado inicial con fotos por WhatsApp.
- Valoración gratuita en el GAM
- Cotización por escrito
- L–S 7:00–17:00
Cambiar láminas de techo oxidadas, perforadas o quebradas cuesta, de forma orientativa, entre ₡14.000 y ₡28.000 por metro cuadrado con material e instalación, según el tipo de lámina (zinc galvanizado, esmaltada o termoacústica) y el estado de la estructura. Si las láminas están perforadas por óxido en varios puntos, cambiarlas suele salir más barato que seguir sellando goteras cada invierno.
Señales de que lo necesita
- Láminas con óxido que atraviesa (se ven puntos de luz desde adentro).
- Goteras en varios puntos del techo a la vez.
- Láminas levantadas o dobladas por viento.
- Techo con más de 20 o 25 años sin mantenimiento.
Qué incluye
- Retiro de láminas dañadas
- Revisión de clavadores o largueros antes de colocar lámina nueva
- Láminas nuevas con traslape y pendiente correctos
- Tornillos autorroscantes con arandela de neopreno
- Ajuste de botaguas y cumbrera en la zona intervenida
Precio orientativo
Cambio de láminas
₡14.000 – ₡28.000
por m²
Material e instalación. Cambio de estructura (clavadores) se cotiza aparte. Orientativo, actualizado en noviembre de 2026. Precio exacto con fotos por WhatsApp; el precio final se confirma por escrito tras la valoración gratuita.
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Valoración: se mide el área y se revisa la estructura.
- Cotización por m² con el tipo de lámina elegido.
- Cambio de láminas por sectores para no dejar la casa expuesta.
- Revisión de botaguas, cumbrera y canoas al terminar.
Cómo cambia el precio según el material
El precio por m² cambia con el tipo de lámina. La lámina de zinc galvanizada ondulada (calibre 26 o 28) es la más económica; la lámina estructural y la esmaltada cuestan más pero duran más al sol; la lámina de fibrocemento pesa más y necesita una estructura firme; la teja y la lámina tipo teja son las más caras por m². También cambiamos láminas transparentes (tragaluz) que se pusieron amarillas o quebradizas entre las láminas de zinc.
Láminas de zinc · Lámina estructural · Fibrocemento · Teja y lámina tipo teja · Techo asfáltico (shingle) · Láminas transparentes y tragaluz · Cambio de techo completo con estructura
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Cotice cambio de láminas
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