💧 Impermeabilización
Impermeabilización de losas de concreto y terrazas
Impermeabilizar una losa de concreto o una terraza cuesta, de forma orientativa, entre ₡9.000 y ₡20.000 por metro cuadrado, según el sistema (acrílico, cementicio o membrana) y si la superficie tendrá tránsito. Antes de aplicar hay que reparar fisuras y revisar que el agua tenga pendiente hacia los desagües.
- 🆓 Valoración gratuita en el GAM
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Señales de que lo necesita
- Manchas de humedad o goteo en el cielo bajo una losa.
- Charcos que duran horas sobre la terraza después de llover.
- Fisuras visibles en la losa o en el repello.
- Eflorescencias (manchas blancas) en el concreto.
Qué incluye
- Limpieza y reparación de fisuras
- Revisión de pendientes y desagües
- Sistema impermeabilizante según uso (con o sin tránsito)
- Refuerzo en esquinas, bordes y desagües
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Valoración de la losa y del origen de la filtración.
- Cotización por m² con el sistema recomendado.
- Reparación de fisuras y aplicación (requiere días secos).
- Revisión de desagües y puntos críticos.
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Otras modalidades de impermeabilización: Impermeabilización de techos · Ver impermeabilización
Zonas: San José · Heredia · Alajuela · Cartago · Coronado · Desamparados · Moravia · Tibás · Escazú · Santa Ana. Muy consultado en Escazú, Santa Ana.
Preguntas frecuentes
¿Se puede impermeabilizar en época lluviosa?
Sí, pero solo en días secos y con pronóstico favorable, porque el producto necesita secar entre capas. Lo ideal para losas y terrazas es la época seca, de diciembre a abril.
¿Sirve impermeabilizar un techo de lámina oxidado?
Sirve si el óxido es superficial y la lámina todavía está sana. Si el óxido ya la perforó, el impermeabilizante no la va a salvar por mucho tiempo y conviene cambiar esas láminas.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una losa?
De forma orientativa, entre ₡9.000 y ₡20.000 por metro cuadrado, según el sistema y si la superficie tendrá tránsito. Reparar fisuras y corregir desagües puede sumar al costo.
¿Cobran la visita de valoración?
La valoración en el GAM es gratuita: se revisa el techo, se toman medidas y se le envía la cotización por escrito. El precio final siempre se confirma después de esa visita.
¿Los precios del sitio son finales?
No. Los precios publicados son rangos orientativos para el GAM. El precio final depende de las medidas, el material, la altura y el acceso, y se confirma por escrito después de la visita de valoración.
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