💧 Impermeabilización
Impermeabilización de losas de concreto y terrazas
Estimado inicial con fotos por WhatsApp.
- Valoración gratuita en el GAM
- Cotización por escrito
- L–S 7:00–17:00
Impermeabilizar una losa de concreto o una terraza cuesta, de forma orientativa, entre ₡9.000 y ₡20.000 por metro cuadrado, según el sistema (acrílico, cementicio o membrana) y si la superficie tendrá tránsito. Antes de aplicar hay que reparar fisuras y revisar que el agua tenga pendiente hacia los desagües.
Señales de que lo necesita
- Manchas de humedad o goteo en el cielo bajo una losa.
- Charcos que duran horas sobre la terraza después de llover.
- Fisuras visibles en la losa o en el repello.
- Eflorescencias (manchas blancas) en el concreto.
Qué incluye
- Limpieza y reparación de fisuras
- Revisión de pendientes y desagües
- Sistema impermeabilizante según uso (con o sin tránsito)
- Refuerzo en esquinas, bordes y desagües
Precio orientativo
Losas y terrazas
₡9.000 – ₡20.000
por m²
Losa accesible. Retiro de pisos o correcciones de pendiente se cotizan aparte. Orientativo, actualizado en noviembre de 2026. Precio exacto con fotos por WhatsApp; el precio final se confirma por escrito tras la valoración gratuita.
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Valoración de la losa y del origen de la filtración.
- Cotización por m² con el sistema recomendado.
- Reparación de fisuras y aplicación (requiere días secos).
- Revisión de desagües y puntos críticos.
Sistemas para losas: membrana asfáltica, líquida o cementicia
Cuando una losa filtra, casi siempre hay fisuras o una impermeabilización vencida: se limpia, se sellan las grietas y se aplica el sistema completo, no solo el punto donde gotea.
- Membrana asfáltica (manta o rollo aluminizado): se pega con soplete sobre la losa; buena para azoteas sin tránsito y techos de baja pendiente.
- Membrana líquida (acrílica o poliuretánica): se aplica con rodillo en varias capas con malla; sirve en losas con tránsito peatonal si se usa la versión para tráfico.
- Impermeabilizante cementicio: mortero flexible para losas, tanques y muros; se combina con reparación de fisuras.
- Sellador de grietas: se usa antes de cualquier sistema, en fisuras y juntas; por sí solo no impermeabiliza la losa. El impermeabilizante va encima, en toda la superficie.
Relacionado
Otras modalidades de impermeabilización: Impermeabilización de techos · Ver impermeabilización
Cotice losas y terrazas
Mándenos fotos por WhatsApp. Le damos un estimado inicial y el precio final por escrito tras la valoración gratuita.